2018年1月22日,龍湖集團(tuán)公布,以9.2億元總價(jià),競(jìng)得鄭州市新鄭龍湖鎮(zhèn)政府儲(chǔ)備土地南側(cè)、規(guī)劃三路西側(cè)(2017)7號(hào)地塊。此舉標(biāo)志著龍湖正式進(jìn)入鄭州市場(chǎng),全國(guó)化布局城市數(shù)量進(jìn)一步增至36個(gè)。
上述地塊占地總面積4.3萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積13萬(wàn)平方米,容積率3.0,規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅。龍湖集團(tuán)本次土地獲取成本合理,折合樓面地價(jià)7068元/平方米。根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目未來(lái)擬打造改善類品質(zhì)高層產(chǎn)品。
地塊地理位置優(yōu)越,屬于鄭州市新鄭南龍湖版塊,發(fā)展?jié)摿薮?。地塊公共交通便利,緊鄰繞城高速和鄭新快速路,以及規(guī)劃中的軌道交通,且地塊周邊配套完善,被認(rèn)為是鄭州市近年來(lái)少有的近城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。
鄭州市是河南省省會(huì),中原城市群核心城市,也是全面推進(jìn)建設(shè)的國(guó)家中心城市。截至2016年底,該市常住人口972.4萬(wàn)人,GDP總值達(dá)8114億元,在全國(guó)位居前列。
龍湖表示,在復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境下,集團(tuán)一貫堅(jiān)持控制成本,理性拿地。鄭州市作為中原城市群核心城市,發(fā)展?jié)摿?yōu)厚,一直是龍湖業(yè)務(wù)布局的重要目標(biāo)市場(chǎng)。此番落子,也符合“控規(guī)模、近城區(qū)”的投資策略要求。龍湖希望憑借專業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力,以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù),開拓全新市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)會(huì)。
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