2013年9月26日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布，集團(tuán)今天以8.69億元(人民幣，下同) 底價(jià)摘得濟(jì)南市西部新城臘山河旁地塊，正式進(jìn)軍濟(jì)南市場(chǎng)。至此，集團(tuán)進(jìn)駐的城市累計(jì)達(dá)到21個(gè)。

    該地塊位于濟(jì)南市三大新城區(qū)之一西部新區(qū)的核心板塊濟(jì)南西站片區(qū)，地塊緊鄰臘山河，距離濟(jì)南市區(qū)僅15分鐘車程，半小時(shí)內(nèi)可抵達(dá)機(jī)場(chǎng)，并臨近規(guī)劃中的兩條地鐵線，交通便捷，配套設(shè)施完善，符合集團(tuán)「近城區(qū)」戰(zhàn)略。項(xiàng)目占地約13.6萬(wàn)平方米，綜合容積率1.97，規(guī)劃建筑面積約26.8萬(wàn)平方米，平均樓面價(jià)約3,230元/平方米。項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)品為中高端住宅產(chǎn)品及商業(yè)物業(yè)，其中住宅除高層外，亦包括周邊項(xiàng)目鮮有的洋房產(chǎn)品。

    濟(jì)南為山東省省會(huì)，是國(guó)家批準(zhǔn)的沿海開(kāi)放城市和十五個(gè)副省級(jí)城市之一，為連接華東、華北和中西部地區(qū)的重要樞紐。該市主城區(qū)常住人口約450萬(wàn)，人均可支配收入位居省內(nèi)第一，并高于北方大部分城市。

    集團(tuán)表示，濟(jì)南作為環(huán)渤海地區(qū)中心城市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，一直是龍湖戰(zhàn)略目標(biāo)城市之一。此番落子濟(jì)南，意味著集團(tuán)繼北京、大連、煙臺(tái)、青島、沈陽(yáng)后在環(huán)渤海區(qū)域的布局的進(jìn)一步深化，符合「擴(kuò)縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)」的全國(guó)化發(fā)展戰(zhàn)略要求。此外，底價(jià)競(jìng)得地塊，也充分說(shuō)明了集團(tuán)在復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境下，一貫控制成本，理性拿地的穩(wěn)健思路。龍湖希望憑借專業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力，以優(yōu)異的產(chǎn)品與服務(wù)，開(kāi)拓全新市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)會(huì)。