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龍湖兩江新宸開工 禮嘉商務(wù)區(qū)拉開建設(shè)大幕

2013-03-25


  • 龍湖兩江新宸開工 禮嘉商務(wù)區(qū)拉開建設(shè)大幕
     

    龍湖兩江新宸啟幕禮嘉(禮嘉商務(wù)聚集區(qū)城市意向圖)
     
    龍湖兩江新宸開工 禮嘉商務(wù)區(qū)拉開建設(shè)大幕
     
    禮嘉商務(wù)聚集區(qū)核心區(qū)三大規(guī)劃定位
     
    龍湖兩江新宸開工 禮嘉商務(wù)區(qū)拉開建設(shè)大幕
     

    龍湖兩江新宸舉行開工儀式

     

        3月21日,龍湖地產(chǎn)迄今為止在重慶的最大項(xiàng)目龍湖兩江新宸舉行了盛大的開工儀式。

     

        北部新區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在開工儀式上表示,建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“高地”,是北部新區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)中心向都市中心轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略舉措。近年來(lái),北部新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)保持了20%以上的強(qiáng)勁增長(zhǎng),種類不斷豐富、體量不斷壯大、輻射力不斷增強(qiáng)。禮嘉商務(wù)集聚區(qū)的全面打造,標(biāo)志著北部新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“高地”建設(shè)正駛?cè)搿翱燔嚨馈薄H趨R中西、面向國(guó)際的禮嘉商務(wù)集聚區(qū)建成后,必將成為我區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要載體和平臺(tái)。

     

        龍湖兩江新宸是禮嘉商務(wù)集聚區(qū)引進(jìn)、開工的第一個(gè)社會(huì)投資重點(diǎn)項(xiàng)目,也是龍湖地產(chǎn)在北部新區(qū)的又一力作,必將加速禮嘉商務(wù)集聚區(qū)的開發(fā)建設(shè),提升北部新區(qū)新型城市化建設(shè)水平,為北部新區(qū)建設(shè)宜居城市示范區(qū)、現(xiàn)代都市風(fēng)貌展示區(qū)增添一個(gè)新的“名片”、新的“標(biāo)桿”。相信龍湖兩江新宸項(xiàng)目在這片區(qū)位、環(huán)境、交通等各種條件十分優(yōu)越的土地上,一定會(huì)成為龍湖集團(tuán)20年開發(fā)建設(shè)的最新精華,成為北部新區(qū)的“商業(yè)新星”、“人居范本”。

     

        兩江新宸集龍湖20年開發(fā)成就于一體,一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有3個(gè)軌道站,獨(dú)占江、山、湖、公園四大資源,占據(jù)著二環(huán)內(nèi)唯一由政府規(guī)劃打造的全新商圈的核心位置。根據(jù)規(guī)劃,龍湖兩江新宸融合龍?zhí)逗?、白云湖公園,并依托嘉陵江岸線布局,將打造成一個(gè)集國(guó)際購(gòu)物中心、濱湖餐飲休閑中心、企業(yè)辦公商務(wù)中心、生態(tài)居住區(qū)為一體的,一個(gè)重慶前所未見的“水上大都會(huì)”人居新城,項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年上半年內(nèi)入市。

    區(qū)域聚焦

     

    跨過(guò)照母山

     

    禮嘉崛起新城市商圈中心

        按照市政府規(guī)劃,處于兩江新區(qū)幾何中心的禮嘉組團(tuán),將打造成一個(gè)國(guó)際商務(wù)區(qū),成為未來(lái)北部新區(qū)乃至整個(gè)重慶市的新都市形象窗口、商業(yè)中心、總部基地和宜居新城。而龍湖兩江新宸的開工建設(shè),則是政府宏偉藍(lán)圖落地所邁出的第一步、決定性的一步。

     

    下一個(gè)十年重慶北部城市熱點(diǎn)所在

     

        重慶向北的第一個(gè)十年,觀音橋成為商圈發(fā)展的模板,新牌坊成為城市高端居住模板。沿人和、金開,形成了一條城市帶狀居住開發(fā)熱線。

     

        下一個(gè)十年,北部建設(shè)將跨過(guò)照母山到禮嘉,并帶動(dòng)蔡家、悅來(lái)成為重慶二次向北的城市發(fā)展趨勢(shì)。政府把禮嘉作為城市中心商圈來(lái)規(guī)劃并重點(diǎn)打造,已經(jīng)清晰給出了重慶北部城市發(fā)展的中心答案,未來(lái)禮嘉的定位,將和現(xiàn)在的人和、金開、照母山區(qū)域完全不同,一個(gè)是大型商業(yè)商務(wù)聚集的城市中心商圈,一個(gè)則是以居住開發(fā)為主的社區(qū)型生活帶,按照政府對(duì)禮嘉商務(wù)區(qū)的規(guī)劃和建設(shè),在城市二次向北的進(jìn)程中,禮嘉將成為北部新城開發(fā)的核心區(qū)域。

     

    重慶未來(lái)城市發(fā)展的模板

     

        禮嘉是北部新區(qū)重要的城市功能板塊,也是政府規(guī)劃下的重慶環(huán)線第六副中心,同時(shí)也是兩江新區(qū)內(nèi)除觀音橋之外的城市新中心商圈,這里將是北部新區(qū)面向國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)打造的一個(gè)核心商業(yè)商務(wù)區(qū)。

     

        禮嘉商務(wù)區(qū)將成為重慶主城最重要的大型商業(yè)中心,規(guī)劃到2016年,將引進(jìn)50家以上國(guó)際頂級(jí)專賣旗艦店,100個(gè)以上的服裝、化妝品、飾品等國(guó)際頂級(jí)品牌,500個(gè)以上國(guó)內(nèi)外著名品牌。

     

        除了有商業(yè)中心,這里還被重慶兩條萬(wàn)億級(jí)黃金產(chǎn)業(yè)走廊環(huán)繞著:從西永微電子園,到蔡家高科技高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園,再到悅來(lái)會(huì)展中心、北部新區(qū)產(chǎn)業(yè)園、新牌坊商圈、觀音橋商圈。巨大的產(chǎn)業(yè)鏈條,支撐起政府規(guī)劃中的一座禮嘉國(guó)際生態(tài)新城的基礎(chǔ)。

     

        此外,這里還將是未來(lái)重慶具有代表性的高端居住板塊。高品質(zhì)生態(tài)禮嘉居住區(qū)沿嘉陵江和白云湖、龍?zhí)逗纱笾行暮炊ǎ浣ㄉ鷳B(tài)公園度假配套,沿湖景觀帶修建洋房別墅和商業(yè)設(shè)施,大型生態(tài)高樓矗立其后,營(yíng)造出錯(cuò)落有致的都市風(fēng)貌居住地帶,構(gòu)筑起重慶未來(lái)的宜居藍(lán)本。

     

    縱 深

     

    龍湖開啟百億級(jí)新城市商圈

     

        禮嘉商務(wù)區(qū)規(guī)劃為重慶主城最重要的大型商業(yè)商務(wù)中心,該區(qū)域預(yù)計(jì)將為北部新區(qū)直接帶來(lái)100億元的社零總額,150億元的商品銷售總額,至2015年,社零總額將突破260億元。同時(shí),依托政府商貿(mào)集中區(qū)打造和區(qū)域完善的交通網(wǎng)絡(luò),禮嘉商業(yè)對(duì)周邊板塊還有極強(qiáng)的輻射和帶動(dòng)性,其輻射范圍可以涵蓋整個(gè)兩江新區(qū)的核心區(qū)域,吸引100萬(wàn)人來(lái)此休閑消費(fèi)。

     

        兩江新宸的開工建設(shè),標(biāo)志著在政府的規(guī)劃指導(dǎo)下,禮嘉這個(gè)百億級(jí)新城市商圈建設(shè)大幕已徐徐拉開。

     

    創(chuàng)造商圈建設(shè)的新速度新模式

     

        從去年8月,龍湖斥資42億元,拿下禮嘉組團(tuán)最核心的1318畝地塊。到如今,龍湖兩江新宸項(xiàng)目正式開工,龍湖僅用了半年時(shí)間,預(yù)計(jì)今年上半年,兩江新宸將入市銷售,首次推出的將是龍湖最經(jīng)典、最具有代表性的托斯卡納風(fēng)格洋房與西班牙風(fēng)格的別墅產(chǎn)品。從拿地到實(shí)現(xiàn)銷售,龍湖所用的時(shí)間約為10個(gè)月。

     

        但這些還不算快。按照政府規(guī)劃和龍湖的建設(shè)時(shí)間表,禮嘉商務(wù)區(qū)的核心商圈,最快將在5年左右建設(shè)完成并實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)。雖然龍湖最具代表性商業(yè)作品的北城天街,從2003年開業(yè)到2008年成熟也花了5年時(shí)間,但是北城天街是在一個(gè)相對(duì)成型的地區(qū)發(fā)展起來(lái)的,而兩江新宸則是在一個(gè)完全新興的區(qū)域崛起。5年,代表了龍湖的又一個(gè)全新的發(fā)展速度。

     

        值得注意的是,禮嘉核心商圈的打造,還創(chuàng)造了一個(gè)由政府規(guī)劃指導(dǎo),由重慶最具城市運(yùn)營(yíng)能力開發(fā)商之一龍湖來(lái)建設(shè)的新模式。

     

    百億新商圈的核心啟動(dòng)項(xiàng)目

     

        照市政府制定的禮嘉商務(wù)區(qū)規(guī)劃,整個(gè)禮嘉商務(wù)區(qū)的總體商業(yè)建筑面積將超過(guò)340萬(wàn)平方米,其核心位于禮嘉的龍?zhí)逗?。而龍湖兩江新宸,則緊緊環(huán)繞著龍?zhí)逗自坪纱笞匀缓?,是禮嘉商務(wù)區(qū)的核心啟動(dòng)項(xiàng)目。

     

        據(jù)悉,兩江新宸項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積近300萬(wàn)平方米,其中商業(yè)體量預(yù)計(jì)將超過(guò)100萬(wàn)平方米,相當(dāng)于約7個(gè)北城天街,接近政府規(guī)劃的核心商務(wù)區(qū)面積的二分之一。從這個(gè)意義來(lái)講,兩江新宸的開工,無(wú)疑標(biāo)志著禮嘉百億新商圈的正式啟動(dòng)。

     

        據(jù)龍湖地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,在兩江新宸商業(yè)業(yè)態(tài)選擇及布局上,將在現(xiàn)有龍湖商業(yè)的基礎(chǔ)上全面升級(jí)。龍湖已經(jīng)成熟的三大商業(yè)產(chǎn)品系列:天街、星悅薈、MOCO家悅薈將會(huì)考慮在此全業(yè)態(tài)布局。未來(lái)這里將有一個(gè)國(guó)際級(jí)的大型購(gòu)物中心誕生,同時(shí)沿著龍?zhí)逗?,將打造重慶首個(gè)濱水低密度高端休閑商業(yè)購(gòu)物區(qū),布局各種高端消費(fèi)、商務(wù)休閑、餐飲娛樂(lè)品牌。

     

        針對(duì)該片區(qū)產(chǎn)、商、貿(mào)集中特點(diǎn),龍湖還將推出獨(dú)棟辦公、SOHO等全新的商務(wù)產(chǎn)品等等。同時(shí),在沿嘉陵江原生態(tài)江岸坡地上,龍湖還將打造經(jīng)典的低密度住宅,匯集了別墅、洋房、高層等多種產(chǎn)品。

     

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    龍湖兩江新宸

     

    “下一代城市”示范的6大城市生活系統(tǒng)

     

        形象地說(shuō),龍湖兩江新宸項(xiàng)目,既有國(guó)際級(jí)購(gòu)物中心,又有低密度的濱湖休閑街區(qū),還有高端低密度的江岸社區(qū)。這里既有國(guó)際金融中心又有生態(tài)總部基地,將創(chuàng)意基地、游樂(lè)中心、休閑中心放入千畝公園之中,住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文化、商務(wù)全面組合,同時(shí)又融入了具有重慶特色的完美生態(tài)。

     

    江、山、湖、園,成就生態(tài)宜居之城

     

        禮嘉的自然環(huán)境得天獨(dú)厚,兩江新宸自然占得近水樓臺(tái)的先機(jī):嘉陵江環(huán)繞形成的半島地形,白云湖、龍?zhí)逗纱笞匀缓?,以及區(qū)域內(nèi)自然高差形成的山地地貌,是最具重慶特色“江、山、湖、城”四大資源在此匯聚,又堪稱一個(gè)風(fēng)光秀美的生態(tài)大公園。

     

    與繁華商圈共成一體,成就便利之城

     

        兩江新宸項(xiàng)目分為A、B兩大組團(tuán),中間由禮白路分隔。A組團(tuán)就是未來(lái)禮嘉的商業(yè)中心,將建設(shè)一個(gè)超大體量的國(guó)際級(jí)購(gòu)物中心,沿著龍?zhí)逗叮瑢⒋蛟鞛I水低密度高端休閑商業(yè)購(gòu)物區(qū),布局各種高端消費(fèi)、商務(wù)休閑、餐飲娛樂(lè)品牌。B組圖則是濱江高端住宅區(qū)??梢哉f(shuō),未來(lái)龍湖兩江新宸,完美兼具了生態(tài)與繁華便利的理想起居。

     

    一站式教育資源,成就學(xué)養(yǎng)之城

     

        兩江新宸目前已有禮嘉小學(xué)和市重點(diǎn)的禮嘉中學(xué),未來(lái)還將洽淡引進(jìn)品質(zhì)幼教,整個(gè)教育體系已經(jīng)非常完善和優(yōu)秀,帶給子女一站式的教育體系,就近入讀品質(zhì)校區(qū),免除家長(zhǎng)很多后顧之憂。

     

    獨(dú)擁3個(gè)輕軌站,成就快捷之城

     

        兩江新宸項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有平場(chǎng)站、禮嘉站、金山寺站3個(gè)輕軌站點(diǎn),這在整個(gè)重慶來(lái)說(shuō)也非常罕見。同時(shí),禮嘉組團(tuán)擁有完善的立體交通網(wǎng)絡(luò),金海大道、金州大道、渝合高速、金通大道、金渝大道縱橫交錯(cuò),距重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)約18公里、距龍頭寺重慶火車北站約12公里、距寸灘港口13公里、距新牌坊片區(qū)7公里、距觀音橋12公里,與北碚蔡家高功能技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、沙坪壩文化區(qū)隔江相望,與悅來(lái)會(huì)展中心交相呼應(yīng),交通便捷性不言而喻。

     

    龍湖物業(yè)善待一生,成就和諧之城

     

        龍湖的物業(yè)服務(wù),在重慶早已深入人心。在去年龍湖物業(yè)成立15周年之際,發(fā)布了8000多條龍湖物業(yè)規(guī)則的龍湖物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)白皮書,更是將龍湖物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展為具有行業(yè)代表性的標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)該看到的是,龍湖物業(yè)不僅提供服務(wù),更關(guān)注業(yè)主資產(chǎn)的增值和保值。比如在南苑、西苑這是龍湖最早的兩個(gè)項(xiàng)目,比旁邊的項(xiàng)目租金約高出一倍,這些均來(lái)自于后期對(duì)物業(yè)的維修和升級(jí)。在兩江新宸,業(yè)主仍將享受到龍湖物業(yè)“善待一生”的服務(wù)。

     

    熱點(diǎn)區(qū)位所在,成就價(jià)值潛力之城

     

        禮嘉,正是重慶未來(lái)發(fā)展的熱點(diǎn)之一。兩江新宸,是集龍湖20年住宅、商業(yè)乃至城市運(yùn)營(yíng)之大成的作品。兩者的碰撞,必然帶來(lái)價(jià)值的裂變。而龍湖20年開發(fā)歷程也印證了這一點(diǎn),龍湖往往能準(zhǔn)確抓住城市發(fā)展的方向和熱點(diǎn),其所到之處,往往就是城市下一個(gè)高速發(fā)展之地,是財(cái)富價(jià)值高速增長(zhǎng)之地。

     

    龍湖兩江新宸

     

        首批次將推出托斯卡納洋房、西班牙別墅,預(yù)計(jì)最快上半年推出。目前位于新牌坊龍湖南苑的臨時(shí)接待中心已經(jīng)開放。

     

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