金秋九月，發(fā)展多年的大學(xué)城將迎來其發(fā)展史上第一個真正意義上的集中型大型購物中心———龍湖U城天街的開業(yè)。龍湖地產(chǎn)近日透露，2012年，龍湖將在重慶呈現(xiàn)北城、西城、時代、U城四大天街的區(qū)域分布，而將于9月28日開業(yè)的U城天街，將是繼重慶北城天街、西城天街之后開業(yè)的第三座天街。
龍湖“最年輕”天街開業(yè)大學(xué)城
9月28日，定位為“青春時尚”的龍湖U城天街的一期商業(yè)就要開業(yè)了。龍湖U城天街不僅是龍湖發(fā)展史上首個在一個城市的大學(xué)城開發(fā)的大型商業(yè)，同時因為其定位而被看做是龍湖“最年輕”的天街商業(yè)。
據(jù)了解，總體量約15萬平方米的龍湖U城天街，定位為“青春時尚”，它不僅有時尚奧萊店提供豐富的各種潮流服飾，同時還有青春時尚的主題店、活動等。U城天街主要服務(wù)于大學(xué)城的青春時尚人群以及輻射周邊高校的學(xué)生群體。目前已經(jīng)簽約的知名商家有GAP、綾致、熱風(fēng)、永輝超市、屈臣氏、滿記甜品、魯西肥牛、德莊、韓悅燒烤等近100家國內(nèi)外知名商家，涵蓋了美食、娛樂、潮流服飾以及永輝超市這樣的生活超市等業(yè)態(tài)。
U城天街成青春印記見證者
龍湖U城天街明天就要開業(yè)了，那么它將給大學(xué)城、給區(qū)域內(nèi)的消費(fèi)群體帶來怎樣的影響？
據(jù)了解，龍湖U城天街開業(yè)之后，將會有交通大巴在陳家橋、西永、曾家和大學(xué)城區(qū)域接送客戶，而且在商場內(nèi)還提供有超量免費(fèi)WIFI、室內(nèi)空間藝術(shù)館等，而且很多進(jìn)入龍湖U城天街的餐飲美食都是第一次進(jìn)入大學(xué)城，其餐飲更是橫跨了商務(wù)宴請、甜點、面包坊等整個餐飲業(yè)。
“如果說以前大學(xué)城留給區(qū)域內(nèi)高校學(xué)生的印象是荒涼，那么以后他們則會在龍湖U城天街留下生活的印記，并成為難忘的青春回憶”，熟悉龍湖U城天街的業(yè)內(nèi)人士王先生說道，龍湖U城天街開業(yè)后，將會有針對高校學(xué)生的大量線上線下活動，希望通過這些活動真正同大學(xué)生產(chǎn)生互動，并同這些大學(xué)生建立感情。
作為大學(xué)城首個集中型大型購物中心的龍湖U城天街，它的開業(yè)以及后期的運(yùn)營，除了將給該區(qū)域內(nèi)的大學(xué)生帶來豐富多姿的生活之外，還將彌補(bǔ)大學(xué)城商業(yè)缺乏的空白，成為大學(xué)城發(fā)展史上重要的推動者和見證者。
時尚品牌奧萊店進(jìn)駐U城天街
“龍湖U城天街定位為‘青春時尚’，因此我們引進(jìn)了眾多時尚品牌奧萊店或類似折扣店”。龍湖地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。
據(jù)了解，龍湖U城天街目前最大的目標(biāo)客戶人群就是其周邊多所高校的大學(xué)生，以及高校教師等。因此，龍湖就針對這部分客戶引進(jìn)了如GAP、ONLY、VERO MODA、JACKJONES、SELECTED、熱風(fēng)、DAZZLE、滿記、屈臣氏等富有青春時尚氣息的國際國內(nèi)知名品牌。
“龍湖U城天街可以說是我們進(jìn)入的第一非成熟區(qū)域”，屈臣氏相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時表示，但是經(jīng)過他們對大學(xué)城、龍湖U城天街的實地考察，以及對大學(xué)城未來發(fā)展的詳細(xì)了解，最終還是選擇了進(jìn)入U城天街，并成為此次開業(yè)商家之一。
屈臣氏上述負(fù)責(zé)人同時也表示，吸引他們進(jìn)入U城天街的原因還有龍湖強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營能力、品牌號召力，以及龍湖對U城天街清晰獨特的定位。
“我們的目標(biāo)客戶群，有很大部分就是青春時尚的大學(xué)生，這跟龍湖U城天街的主要目標(biāo)客戶比較吻合”，屈臣氏上述負(fù)責(zé)人說道，而龍湖U城天街在招商過程中，對商家的定位也傾向于青春時尚品牌，這樣能同屈臣氏產(chǎn)生互動。
因此，在龍湖U城天街擁有大約300平方米的屈臣氏，除了在商品線上同全國門店保持一致之外，還會將大學(xué)生喜歡的商品比例提高。
“淘館”現(xiàn)身U城天街
隨著社會和網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，現(xiàn)在喜歡逛淘寶的人越來越多，而在龍湖U城天街出現(xiàn)的、龍湖首創(chuàng)的商業(yè)模式“淘館”此次也將開業(yè)。
據(jù)了解，龍湖U城天街的淘館最小單鋪面積為6平方米，總共有近80家商鋪。龍湖U城天街的“淘館”不僅有各式各樣的精品店，還有很多特色店鋪，將為客戶提供琳瑯滿目的商品和服務(wù)，而且還將豐富U城天街商品的數(shù)量和種類，使得U城天街的業(yè)態(tài)更為豐富，并為商戶和消費(fèi)者帶來更大的便利。
與此同時，龍湖U城天街的“淘館”，還將施行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一推廣，讓原來比較混亂的“街鋪”能夠有規(guī)劃地經(jīng)營，并為消費(fèi)者提供消費(fèi)便利。
龍湖城區(qū)化戰(zhàn)略 助推大學(xué)城成熟
今年，龍湖在大學(xué)城不僅有U城天街商業(yè)的開業(yè)、仟百匯商業(yè)的啟動，同時還有約5000套房源的交付以及像花千樹、聽藍(lán)灣、U城等房源的持續(xù)銷售，這些都是龍湖今年初實施城區(qū)化戰(zhàn)略以來，龍湖在大學(xué)城的重要舉措。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大學(xué)城作為龍湖城區(qū)化戰(zhàn)略的先行區(qū)，龍湖商業(yè)的啟動以及大量房源的交付使用，不僅將使得龍湖在大學(xué)城社區(qū)的成熟，同時也將推動大學(xué)城的成熟。
“龍湖在大學(xué)城不僅有U城天街這樣的大型集中型商業(yè)，同時還有仟百匯等；而且龍湖在大學(xué)城總共擁有近200萬平方米的開發(fā)量。因此，龍湖在大學(xué)城的城區(qū)化戰(zhàn)略，在彌補(bǔ)大學(xué)城商業(yè)缺口的同時，還將增加大學(xué)城的人氣，從而推動大學(xué)城的發(fā)展成熟。”上述業(yè)內(nèi)人士指出。