2015年7月3日,龍湖地產有限公司(港交所股份代號:960)公布,6月單月實現(xiàn)合同銷售金額67.9億元(人民幣,下同),環(huán)比增長68.5%,同比增長47.6%,認購及簽約金額均創(chuàng)歷史新高;6月單月銷售面積36.8萬平方米。至此,集團1-6月累計實現(xiàn)合同銷售額216.4億元,同比增長6.7%,合同銷售面積179.2萬平方米,同比微降2.9%。銷售單價12,076元/平方米,同比上漲9.9%。集團上半年回款率依舊保持90%的高位。
面對限購政策與貨幣政策等基本面的多重利好,上半年集團準確把握市場轉機,去存貨與推新盤并舉,確保新老項目的高效去化,多地市場地位進一步鞏固。1-6月銷售額貢獻中,西部、長三角、環(huán)渤海、華南及華中區(qū)域分別占比32.7%、35.2%、25.2%、5.5%和1.4%。其中,長三角同比增長最為顯著,集團的全國化布局進一步均衡。
6月,龍湖別墅、洋房新品集中入市,多個項目表現(xiàn)亮眼。位于北京中心城區(qū)的西宸原著首次開盤推出,單價超16萬/平方米,30套別墅全部售罄,錄得成交10億元。重慶江與城首次推出千萬級別墅產品,開盤當日全部售罄,錄得成交13.5億元,問鼎重慶市場上半年別墅銷售金額冠軍。青島錦璘源著開盤推出百余套別墅,去化率九成,創(chuàng)青島別墅市場上半年開盤當日認購金額、套數(shù)、面積紀錄。成都源著首推別墅及洋房產品,當月認購金額達5億元。
6月,高層產品持續(xù)熱銷,集團于南京的首個項目春江紫宸開盤,推出992套高層住宅累計去化9成,錄得成交18億元,問鼎南京市場當月銷售金額第一,上半年銷售金額三甲,實現(xiàn)了龍湖品牌順利落地。集團于杭州中心城區(qū)首個項目唐寧ONE亦贏取得“開門紅”,首次開盤推出210套房源,攬金7億元,躋身杭州市場當月銷售金額前三。
銷售型商業(yè)方面,重慶新壹街開盤推出新一期218套商鋪,當天幾近售罄,攬金逾7億元,一舉奪得6月重慶商業(yè)銷冠。杭州濱江天街銷售型商鋪開盤,推出50-200平米,攬金逾3億。
展望下半年,集團將進一步加大推盤量,持續(xù)強化營銷客儲管理,始終注重銷售策略的精準度和靈活性,確保在分化、波動的市場中實現(xiàn)有回款的銷售、有質量的增長。